Εμπορικό Ακίνητο Πολλαπλών Χρήσεων στην Αργολίδα | Μακροχρόνια Μίσθωση ή Πώληση

42.000 τ.μ. γης • Έως 7.500 τ.μ. εγκαταστάσεων • Στρατηγική θέση στον άξονα Μυκήνες–Ναύπλιο

Μία από τις σημαντικότερες επενδυτικές ευκαιρίες στην Πελοπόννησο

Διατίθεται προς πώληση ή μακροχρόνια μίσθωση ένα εμπορικό ακίνητο μεγάλης κλίμακας, σε μία από τις πλέον προβεβλημένες θέσεις της Αργολίδας, πάνω στον οδικό άξονα που συνδέει τις Μυκήνες, το Ναύπλιο, το Άργος και τους σημαντικότερους αρχαιολογικούς και τουριστικούς προορισμούς της Πελοποννήσου.

Πρόκειται για ένα ακίνητο με αποδεδειγμένη εμπορική λειτουργία, υψηλή αναγνωρισιμότητα και στρατηγική θέση, που μπορεί να υποστηρίξει ένα ευρύ φάσμα επενδυτικών σχεδίων. Ο νέος επενδυτής δεν αποκτά μόνο γη και κτιριακές εγκαταστάσεις· αποκτά μια τοποθεσία με ιστορική εμπορική παρουσία, άμεση προβολή και σημαντικές δυνατότητες δημιουργίας υπεραξίας.

Βασικά Χαρακτηριστικά

• Ιδιόκτητη έκταση περίπου 42.000 τ.μ.
• Υφιστάμενες κτιριακές εγκαταστάσεις περίπου 6.000 τ.μ.
• Δυνατότητα λειτουργικής ενοποίησης των κτιρίων με συνολική αξιοποιήσιμη επιφάνεια έως περίπου 7.500 τ.μ.
• Εγκεκριμένη κυκλοφοριακή σύνδεση.
• Μεγάλη πρόσοψη σε οδικό άξονα υψηλής διέλευσης.
• Άμεση πρόσβαση από Άργος, Ναύπλιο, Μυκήνες και Κόρινθο.
• Υψηλή εμπορική προβολή και εύκολη πρόσβαση.

Στρατηγική Τοποθεσία

Το ακίνητο βρίσκεται πάνω σε μία από τις σημαντικότερες διαδρομές της Πελοποννήσου, η οποία εξυπηρετεί καθημερινά κατοίκους, επισκέπτες, οργανωμένες τουριστικές εκδρομές και επαγγελματικές μετακινήσεις.

Σε μικρή απόσταση βρίσκονται:

• Αρχαιολογικός Χώρος Μυκηνών (UNESCO)
• Ναύπλιο
• Άργος
• Αρχαία Τίρυνθα (UNESCO)
• Επίδαυρος
• Νεμέα
• Κόρινθος

Η θέση του ακινήτου εξασφαλίζει συνεχή εμπορική προβολή και άμεση πρόσβαση σε μία από τις πιο αναπτυσσόμενες περιοχές της Πελοποννήσου.

Δυνατότητες Αξιοποίησης

Το ακίνητο προσφέρεται για την ανάπτυξη ή επανατοποθέτηση πολλών διαφορετικών επιχειρηματικών δραστηριοτήτων.

Εμπορικές Αναπτύξεις

• Retail Park
• Shopping Center
• Destination Retail Center
• Outlet Village
• Πολυκατάστημα μεγάλων επιφανειών (Big Box Retail)
• Υπεραγορά (Hypermarket)
• Super Market
• Cash & Carry
• Showrooms μεγάλων εμπορικών επιχειρήσεων

Τουρισμός – Εμπειρίες

• Tourist Shopping Center
• Greek Experience Center
• Κέντρο Ελληνικής Γαστρονομίας
• Food Hall
• Wine Experience Center
• Olive Oil Experience Center
• Κέντρο Προβολής Ελληνικών Προϊόντων
• Πολυχώρος πολιτισμού και εμπειριών

Εστίαση και Αναψυχή

• Θεματικό συγκρότημα εστίασης
• Food Market
• Premium Restaurants
• Οικογενειακός χώρος αναψυχής
• Πολυχώρος εκδηλώσεων
• Συνεδριακό και εκθεσιακό κέντρο

Υπηρεσίες Τουρισμού

• Σταθμός εξυπηρέτησης οργανωμένων τουριστικών λεωφορείων
• Κέντρο πληροφόρησης επισκεπτών
• Χώροι στάθμευσης μεγάλων τουριστικών οχημάτων
• Υποστηρικτικές εμπορικές υπηρεσίες

Γιατί Ξεχωρίζει

Το μεγαλύτερο πλεονέκτημα του ακινήτου δεν είναι μόνο η έκταση ή οι υφιστάμενες εγκαταστάσεις.

Είναι ότι συνδυάζει:

• στρατηγική θέση,
• αποδεδειγμένη εμπορική λειτουργία,
• υψηλή αναγνωρισιμότητα,
• μεγάλη προβολή,
• δυνατότητα άμεσης αξιοποίησης,
• σημαντική υφιστάμενη δόμηση, η οποία σήμερα είναι ιδιαίτερα δύσκολο να αναπαραχθεί.

Σε Ποιους Απευθύνεται

Το ακίνητο αποτελεί ιδανική επιλογή για:

• Επενδυτικά funds.
• Developers εμπορικών ακινήτων.
• Εταιρείες ανάπτυξης Retail Parks.
• Αλυσίδες λιανικής.
• Υπεραγορές και μεγάλες εμπορικές επιχειρήσεις.
• Τουριστικούς οργανισμούς.
• Tour Operators.
• Ξενοδοχειακούς ομίλους.
• Επιχειρήσεις ελληνικών τροφίμων και ποτών.
• Εταιρείες προβολής ελληνικών προϊόντων.
• Επιχειρήσεις εστίασης.
• Ομίλους ανάπτυξης μικτών εμπορικών και τουριστικών έργων.

Διαθεσιμότητα

Το ακίνητο διατίθεται είτε για μακροχρόνια μίσθωση είτε για πώληση, προσφέροντας ευελιξία στον τρόπο αξιοποίησης, ανάλογα με το επενδυτικό σχέδιο του ενδιαφερόμενου.

*Μεσίτες μπορούν  να επικοινωνήσουν μόνο αν έχουν ενδιαφερόμενο πελάτη.