Εμπορικός Χώρος προς Πώληση Δικαιώματος Χρήσης – Έγκωμη, Κεντρικό Σημείο με Φωτοβολταϊκά

Εμπορικός Χώρος προς Πώληση Δικαιώματος Χρήσης – Έγκωμη, Κεντρικό Σημείο με Φωτοβολταϊκά
Πωλείται δικαίωμα χρήσης (αέρας) μεγάλου επαγγελματικού χώρου σε έναν από τους πιο εμπορικούς δρόμους της Έγκωμης, απέναντι από σημαντική αναπτυξιακή επένδυση. Ο χώρος διαθέτει εξαιρετικά χαμηλό μίσθωμα, ιδιόκτητο φωτοβολταϊκό σύστημα και σπάνιες παροχές για την περιοχή.

🔹 Χαρακτηριστικά Ακινήτου:

300 τ.μ. ισόγειος χώρος + 280 τ.μ. πατάρι

30 μ. πρόσοψη (βιτρίνα) σε δρόμο υψηλής εμπορικής κίνησης

8 αποκλειστικές θέσεις στάθμευσης μπροστά από το κατάστημα

Φωτοβολταϊκό σύστημα 10kW, με ετήσια εξοικονόμηση λογαριασμού ρεύματος περίπου 5.000–6.000€

Μίσθωμα μόνο 2.600€/μήνα – θεσμίου ενοικιαστή
(Αντίστοιχα καταστήματα στην περιοχή, μικρότερα και χωρίς φωτοβολταϊκά, ενοικιάζονται μέχρι και 5.000€/μήνα)

🛍️ Κατάλληλο για:

Show-room αυτοκινήτων

Κατάστημα επίπλων

Είδη ένδυσης & υπόδησης

Ηλεκτρικά/ηλεκτρονικά είδη

Γυμναστήριο – personal training

Copy centre (πολύ κοντά σε πανεπιστήμιο)

Aλλες λιανικές/εμπορικές χρήσεις

Πρακτορείο Στοιχημάτων

🎯 Γιατί αξίζει:
Πολύ σπάνια ευκαιρία για επιχειρηματική εκμετάλλευση σε σημείο υψηλής προβολής και αναπτυξιακής προοπτικής, με άμεσα χαμηλό λειτουργικό κόστος και έτοιμη ενεργειακή υποδομή. Κατάλληλο για επαγγελματίες ή εταιρείες που αναζητούν αποδοτικό χώρο με ξεκάθαρο πλεονέκτημα στην αγορά.